A permuta de terreno envolve muitos detalhes e riscos que nem sempre são evidentes. Sem um acompanhamento especializado, é fácil perder a visão completa do negócio e do valor que você realmente deveria receber. Seja antes ou após a realização do contrato de permuta financeira, conte com a nossa gestão de riscos especializada no mercado imobiliário.
Quero entender os riscosSem uma fiscalização profissional, o proprietário do terreno torna-se um sócio de risco do empreendimento, fica exposto a problemas como:
Permutas das suas unidades com fornecedores de insumos, assim como saques dos recursos do empreendimento, podem gerar prejuízos e comprometer o valor a que você tem direito.
O atraso no cronograma da obra adia também o seu recebimento, transformando o lucro esperado em incerteza de recebimento.
Relatórios vagos e imprecisos, elaborados por partes relacionadas e com possíveis conflitos de interesse, deixam você sem a certeza de que os números estão corretos.
Fases de proteção na permuta: antes e depois da venda do seu terreno
Projetos com operações de permuta financeira auditados
Agências bancárias que foram permutadas com incorporadoras com a governança da OGFI GOVE
Acompanhe tudo o que impacta diretamente o seu recebimento, em tempo real e com total transparência, por meio de uma plataforma desenvolvida para proteger seus interesses financeiros.
Veja o que foi vendido, por quanto, para quem e com que condições
Saiba quanto ainda tem a receber e quando, com base em cenários reais
Visualize todas as entradas e saídas do caixa e proteja o seu repasso
Seja avisado rapidamente sobre inadimplência, atrasos ou desvios
especialista e entenda tudo que está ocorrendo com o empreendimento imobiliário e a sua permuta financeira
Tenha acesso a dashboards claros, que facilitam decisões sem complicação técnics
O planejamento financeiro contempla a análise do fluxo de caixa realizado e a projeção futura em diferentes cenários, permitindo uma visão abrangente e estratégica para a tomada de decisão.
Certificação dos recebíveis através da base de dados do sistema do desenvolvedor imobiliário e cálculo do pagamento de permuta.
Básico + monitoramento completo do fluxo de caixa incorrido e a incorrer do empreendimento imobiliário.
"Contamos com a OGFI GOVE para ser nossos olhos nos projetos e reportar o que vai bem ou não."
Empresa do Setor Imobiliário"Muito boa! Serviço essencial para nossos controles financeiros."
RBR"Confiável, Profissional e Técnica. Acompanhamento de carteira de recebíveis."
Itaú RentNosso papel complementa o jurídico. Enquanto um advogado estrutura e blinda os aspectos legais do contrato, a OGFI GOVE atua como fiscal financeiro contínuo do projeto. Nossa especialidade é a governança: monitoramos vendas, cessões e distratos,conciliamos os recebíveis e auditamos o fluxo de caixa para garantir que as cláusulas financeiras sejam cumpridas na prática.
Sim. Nossa fase de Acompanhamento foi desenhada exatamente para esse cenário, atuando após a assinatura do contrato. Iniciamos o monitoramento para fiscalizar vendas, recebimentos e gestão financeira do projeto, garantindo que você receba o valor correto e oferecendo segurança durante todo o processo.
O serviço deve ser visto como um investimento essencial para garantir a previsibilidade e a lucratividade do seu negócio. O custo de não ter uma governança especializada pode levar a prejuízos significativos decorrentes de má gestão ou desvios. Nosso objetivo é oferecer segurança e tranquilidade, protegendo seus interesses financeiros. Entre em contato para que possamos entender seu caso e apresentar uma proposta personalizada.
Oferecemos dois níveis de monitoramento para se adequar à sua necessidade:
Acompanhamento Básico: foco no controle dos recebíveis para garantir o repasse correto dos seus valores. Monitoramos todas as vendas e conciliamos os pagamentos feitos pelos compradores.
Acompanhamento Avançado: além das funções do Básico, registra e concilia todas as saídas de recursos do projeto, proporcionando uma visão completa e atualizada do fluxo de caixa, garantindo o mais alto nível de segurança.